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南京8幅地块网上“平静”拍出 六合宅地破4000元㎡

时间:2017-06-06 06:30  来源:未知  作者:admin

  波澜不惊,应该是前天这场南京土地拍卖的最佳写照,总共8幅地块推向市场,纯住宅用地只有3幅,其中还有一幅属于“定向销售”。引人关注的是,这次所拍8幅地块均未设定最高限价。不过,地块拍卖大多波澜不惊,除

  拍卖的8幅地块是今年第四批网拍地块,涵盖六合区2幅、鼓楼区3幅、栖霞区3幅,土地出让总面积57.15万平方米,其中住宅用地32.64万平方米。位于城北栖霞山附近共推出了两幅地块,包括编号2016G76的官窑山南以西地块,在栖霞山以东,用地面积超过40万平方米,综合容积率为2.21,出让起始价24亿元;另一幅编号2016G77的栖霞区地块位于林江南东侧,综合容积率1.09,出让起始价为11亿元。扬子晚报记者了解到,这两幅地块将规划建设栖霞区文化旅游重点投资项目,定位为全域文化旅游综合体,打造城东旅游集散中心,与栖霞山风景区一同建设为国家级旅游度假区。由于竞拍条件近乎“定制”,这两幅地块只有华侨城一家报名,其实早在去年下半年,华侨城就与南京经济技术开发区管委会签署了《南京华侨城大型文化旅游综合项目合作协议》,将在南京打造包括欢乐谷及水公园在内的大型文化旅游综合项目,总投资近百亿。

  不在限购范围的六合区此次也推出了两幅住宅用地,出让面积都在1万多平方米,挂牌价分别是4600万和3000万宁六公、六合大道、江北大道 同一条有三个名让人傻傻分不清(图,两地块均位于程桥街道,靠近滁河古道大桥,与六合主城区有一定距离,周边在售的项目售价在3500元/㎡左右。作为南京本土的“老牌”房企,栖霞建设此次似乎志在必得,分别历经61轮与50轮竞价,栖霞建设将这两幅六合宅地收入囊中,楼面价分别为3900元/㎡和4109元/㎡,显然这与当地的房价几乎相当。或许是由于不限购的缘故,这两幅地块并没有设置最高限价,不少业内人士对栖霞建设未来的产品打造予以期待。

  还有一幅来自主城上海的住宅地块也吸引不少买房人的关注,该地块位于鼓楼区上海,北至南营,2017汽车购置税政策 2017汽车购置税计算公式,用地面积7475.83平方米,规划性质为二类居住用地,最大容积率2.15,出让起始价为2083万元。虽然是住宅用地,不过这幅宅地所建商品住宅全部为限价商品房,必须定向销售给南京大学的院士,且销售均价不得高于17018元/㎡,而且竞得地块的开发企业还得与南京大学签订《上海148号地块开发建设协议》,显然这也是一幅定制地块。最终,该地块被江苏南大置业有限公司以底价2083万元拿下,成交楼面价为4747元/㎡。

  滨江的梅家塘地块被中海取得,马群中花岗地块被南京安居保障房公司取得,龙湖地产则摘下建宁项目。记者注意到,今年最后一场网络土拍将于27日举行,来自江北

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